14 b Rue de Bichirand, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue de Bichirand, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°14 a et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue de Bichirand, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 50 parkings - 852 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 236 mètres
- - Montbrison à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1061 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 441 mètres
- - Ecole maternelle privée à 664 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 731 mètres
Ventes au 14 b Rue de Bichirand
Les 2 ventes au 14 b Rue de Bichirand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue de Bichirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue de Bichirand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Bichirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Bichirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue de Bichirand dans son marché local
Prix du 14 b Rue de Bichirand par rapport à la voie
Sur Rue de Bichirand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 14 b Rue de Bichirand se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue de Bichirand par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue de Bichirand se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 50.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue de Bichirand à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue de Bichirand est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
