15 Rue de Feurs, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Feurs, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Feurs, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacquins à 229 mètres
- - Montbrison à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1020 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 294 mètres
- - Ecole maternelle privée à 697 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 239 mètres
Ventes au 15 Rue de Feurs
Les 2 ventes au 15 Rue de Feurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Feurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Feurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Feurs dans son marché local
Prix du 15 Rue de Feurs par rapport à la voie
Sur Rue de Feurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 15 Rue de Feurs se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Feurs par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Feurs se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 2.53 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Feurs à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Feurs est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
