22 Rue de la Commanderie, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Commanderie, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 200 mètres
- - Montbrison à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1148 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 495 mètres
- - Ecole maternelle privée à 666 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 177 mètres
Ventes au 22 Rue de la Commanderie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Commanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Commanderie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 22 Rue de la Commanderie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Commanderie par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Commanderie se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 4.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Commanderie à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Commanderie est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
