26 Rue de la Garde, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue de la Garde, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maupas Survaure.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 879 mètres
- - Collège Mario Meunier à 879 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 461 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Garde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 26 Rue de la Garde se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Garde par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Garde se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 16.9 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
