29 bis Rue de la Garde, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°29 ter et du 21.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 29 bis Rue de la Garde, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Maupas Survaure.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 913 mètres
- - Collège Mario Meunier à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 500 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 451 mètres
Ventes au 29 bis Rue de la Garde
Les 2 ventes au 29 bis Rue de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 29 bis Rue de la Garde se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de la Garde par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de la Garde se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -11.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
