32 Rue de la Garde, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Garde, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 930 mètres
- - Collège Mario Meunier à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 513 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Garde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 32 Rue de la Garde se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Garde par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Garde se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 1.9 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 32 Rue de la Garde à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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