3 bis Rue de la Mure, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Mure, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Mure, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 142 mètres
- - Montbrison à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 862 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 264 mètres
- - Ecole maternelle privée à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 410 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Mure
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la Mure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Mure, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Mure dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Mure par rapport à la voie
Sur Rue de la Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 bis Rue de la Mure se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Mure par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Mure se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 16.36 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Mure à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Mure est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
