3 Rue de la Placette, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Placette, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 5 locaux - 55 parkings - 2141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1353 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 76 mètres
Ventes au 3 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Placette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Rue de la Placette se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Placette par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Placette se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Placette à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Placette est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
