2 Rue de la Plagne, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plagne, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Plagne, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 1527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bouvier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 232 mètres
- - Collège Mario Meunier à 232 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 345 mètres
- - Ecole maternelle privée à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Plagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue de la Plagne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plagne par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Plagne se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 13.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Plagne à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Plagne est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
