13 Rue de la Résistance, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Résistance, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Moingt.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Résistance, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 13 Rue de la Résistance se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Résistance par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Résistance se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -5.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Résistance à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Résistance est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
