17 Rue de la Résistance, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°13 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Résistance, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 209 mètres
Ventes au 17 Rue de la Résistance
Les 2 ventes au 17 Rue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Résistance, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 17 Rue de la Résistance se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Résistance se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 27.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Résistance à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Résistance est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
