21 Rue de Montplaisir, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°23 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Montplaisir, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 21 Rue de Montplaisir se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montplaisir par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montplaisir se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 25.04 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Montplaisir à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Montplaisir est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
