13 Rue de Rigaud, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rigaud, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Rigaud, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 229 mètres
- - Montbrison à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1358 mètres
- - Collège Mario Meunier à 1374 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 703 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1031 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rigaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rigaud dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 13 Rue de Rigaud se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rigaud par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rigaud se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 8.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 13 Rue de Rigaud à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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