4 Rue de Rigaud, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rigaud, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Rigaud, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 188 mètres
- - Montbrison à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1464 mètres
- - Collège Mario Meunier à 1480 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 809 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1131 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rigaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rigaud dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Rue de Rigaud se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rigaud par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rigaud se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -2.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 4 Rue de Rigaud à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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