2 Rue des Claies, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Claies, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°4 et du 7.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Claies, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 922 mètres
- - Collège Mario Meunier à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 531 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Claies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Claies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Claies par rapport à la voie
Sur Rue des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Rue des Claies se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Claies par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Claies se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 10.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
