3 Rue des Claies, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Claies, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Claies, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maupas Survaure.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 850 mètres
- - Collège Mario Meunier à 850 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 452 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 228 mètres
Ventes au 3 Rue des Claies
Une vente a été recensée au 3 Rue des Claies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Claies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Claies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Claies par rapport à la voie
Sur Rue des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 Rue des Claies se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Claies par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Claies se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 13.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
