20 Rue des Cordeliers, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°18 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Cordeliers, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 119 mètres
- - Montbrison à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 582 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 248 mètres
- - Ecole maternelle privée à 155 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 353 mètres
Ventes au 20 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 20 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Cordeliers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 20 Rue des Cordeliers se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cordeliers par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Cordeliers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 22.45 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Cordeliers à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Cordeliers est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
