Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Précomtal, 42600 Montbrison, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Précomtal dans son marché local
Prix Rue Précomtal par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Précomtal se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 9.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Précomtal à Montbrison
Le loyer moyen estimé Rue Précomtal est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Précomtal
Les ventes enregistrées Rue Précomtal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Précomtal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 173 mètres
- - Montbrison à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 628 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 308 mètres
- - Ecole maternelle privée à 145 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Précomtal
Adresses Rue Précomtal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Précomtal, classées par tranches de numéros.
