23 Rue des Légouvé, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Légouvé, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue des Légouvé, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 179 mètres
- - Montbrison à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 644 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 235 mètres
- - Ecole maternelle privée à 189 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Légouvé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Légouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Légouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Légouvé, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Légouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Légouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Légouvé dans son marché local
Prix du 23 Rue des Légouvé par rapport à la voie
Sur Rue des Légouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 23 Rue des Légouvé se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Légouvé par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Légouvé se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -19.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
