Rue des Légouvé, 42600 Montbrison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Légouvé, 42600 Montbrison, affiche un prix moyen de 1 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Légouvé dans son marché local
Prix Rue des Légouvé par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Légouvé se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 5.45 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Légouvé à Montbrison
Le loyer moyen estimé Rue des Légouvé est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Légouvé
Les ventes enregistrées Rue des Légouvé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Légouvé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 207 mètres
- - Montbrison à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 662 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 306 mètres
- - Ecole maternelle privée à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Légouvé
Adresses Rue des Légouvé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Légouvé, classées par tranches de numéros.
