1 Rue des Moulins, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Moulins, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 404 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 387 mètres
- - Ecole maternelle privée à 139 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 446 mètres
Ventes au 1 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Rue des Moulins se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moulins par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moulins se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 29.05 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Moulins à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Moulins est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
