13 Rue des Pénitents, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Pénitents, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 92 mètres
- - Montbrison à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 873 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 339 mètres
- - Ecole maternelle privée à 387 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 455 mètres
Ventes au 13 Rue des Pénitents
Une vente a été recensée au 13 Rue des Pénitents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pénitents, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 13 Rue des Pénitents se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pénitents par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Pénitents se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 21.26 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Pénitents à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Pénitents est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
