2 Rue des Prés Fleuris, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 24.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Prés Fleuris, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moingt.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 334 mètres
- - Montbrison à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 825 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 184 mètres
- - Ecole maternelle privée à 497 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés Fleuris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue des Prés Fleuris se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés Fleuris par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Fleuris se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 13.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
