2 Rue des Visitandines, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Visitandines, affiche un prix moyen de 2 090 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Visitandines, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Intra-Muros.
- 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0920 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 170 mètres
- - Montbrison à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 798 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 35 mètres
- - Ecole maternelle privée à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Visitandines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Visitandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Visitandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Visitandines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Visitandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Visitandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Visitandines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Visitandines par rapport à la voie
Sur Rue des Visitandines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue des Visitandines se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Visitandines par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Visitandines se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 19.98 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Visitandines à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Visitandines est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
