10 ter Rue du Bief, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et du 0.49 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue du Bief, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 336 mètres
- - Montbrison à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 781 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 143 mètres
- - Ecole maternelle privée à 462 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue du Bief, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue du Bief dans son marché local
Prix du 10 ter Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 10 ter Rue du Bief se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue du Bief par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue du Bief se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 39.37 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue du Bief à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue du Bief est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
