8 Rue du Bief, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Bief, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moingt.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 399 mètres
- - Montbrison à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 727 mètres
- - Collège Mario Meunier à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 73 mètres
- - Ecole maternelle privée à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 8 Rue du Bief se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bief par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bief se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -8.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 8 Rue du Bief à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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