1 Rue du Cloître Notre-Dame, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cloître Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Cloître Notre-Dame, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 2 parkings - 207 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 152 mètres
- - Montbrison à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 754 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 394 mètres
- - Ecole maternelle privée à 266 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cloître Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cloître Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cloître Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cloître Notre-Dame, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cloître Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cloître Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cloître Notre-Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cloître Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Rue du Cloître Notre-Dame se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cloître Notre-Dame par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cloître Notre-Dame se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 24.99 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Cloître Notre-Dame à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Cloître Notre-Dame est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
