19 Rue du Collège, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Collège, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Intra-Muros.
3 niveaux - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 167 mètres
- - Montbrison à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 779 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 19 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 84 mètres
- - Ecole maternelle privée à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Collège, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 19 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 19 Rue du Collège se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Collège par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Collège se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 4.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Collège à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Collège est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
