31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°33 et du 0.05 % à celui du n°38 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 110 mètres
- - Montbrison à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 973 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 446 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 598 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 25.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue du Faubourg de la Madeleine est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
