33 Rue du Faubourg de la Madeleine, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°31 bis et de n°39.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Faubourg de la Madeleine, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Maupas Survaure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 102 mètres
- - Montbrison à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 975 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 457 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 593 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 315 mètres
Ventes au 33 Rue du Faubourg de la Madeleine
Les 3 ventes au 33 Rue du Faubourg de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Faubourg de la Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 33 Rue du Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 33 Rue du Faubourg de la Madeleine se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Faubourg de la Madeleine par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Faubourg de la Madeleine se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 27.67 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Faubourg de la Madeleine à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Faubourg de la Madeleine est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
