16 Rue du Marché, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Marché, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 211 mètres
- - Montbrison à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 755 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 284 mètres
- - Ecole maternelle privée à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 430 mètres
Ventes au 16 Rue du Marché
Les 2 ventes au 16 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Marché, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 16 Rue du Marché se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marché par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Marché se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 4.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Marché à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Marché est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 16 Rue du Marché à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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