2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moingt.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 286 mètres
- - Montbrison à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1017 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 853 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 367 mètres
- - Ecole maternelle privée à 675 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 17.97 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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