4 bis Rue du Maréchal Leclerc, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du Maréchal Leclerc, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moingt.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 238 mètres
- - Montbrison à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1058 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 412 mètres
- - Ecole maternelle privée à 701 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 839 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 4 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 17.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Rue du Maréchal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 4 bis Rue du Maréchal Leclerc à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
