26 Rue du Pré du Palais, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pré du Palais, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue du Pré du Palais, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 340 mètres
- - Montbrison à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1310 mètres
- - Collège Mario Meunier à 1329 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 673 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1052 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pré du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pré du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pré du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pré du Palais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pré du Palais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pré du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 26 Rue du Pré du Palais se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pré du Palais par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pré du Palais se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 23.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
