8 Rue du Surizet, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Surizet, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 quater et du 2.72 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Surizet, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Surizet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Surizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Surizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Surizet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Surizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Surizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Surizet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Surizet par rapport à la voie
Sur Rue du Surizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Rue du Surizet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Surizet par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Surizet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 16.68 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Surizet à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Surizet est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
