6 Rue Francisque Reymond, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francisque Reymond, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francisque Reymond, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 335 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 191 mètres
- - Montbrison à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 781 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 267 mètres
- - Ecole maternelle privée à 303 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 414 mètres
Ventes au 6 Rue Francisque Reymond
Une vente a été recensée au 6 Rue Francisque Reymond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francisque Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francisque Reymond, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francisque Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francisque Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francisque Reymond dans son marché local
Prix du 6 Rue Francisque Reymond par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 6 Rue Francisque Reymond se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francisque Reymond par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francisque Reymond se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 7.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francisque Reymond à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francisque Reymond est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
