13 Rue Georges Guynemer, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 2.62 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Guynemer, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 13 Rue Georges Guynemer se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Guynemer par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Guynemer se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 19.29 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Guynemer à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Guynemer est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
