3 Rue Guy IV, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy IV, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Guy IV, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 913 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production La Plane à 761 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 803 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy IV
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guy IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy IV dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy IV par rapport à la voie
Sur Rue Guy IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue Guy IV se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy IV par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy IV se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 18.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 3 Rue Guy IV à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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