32 Rue Guy IV, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue Guy IV, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maupas Survaure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 154 logements - 6972 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 883 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production La Plane à 753 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 885 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guy IV
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guy IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Guy IV à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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