3 Rue Henri Levet, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Levet, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Levet, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 220 mètres
- - Montbrison à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 663 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 246 mètres
- - Ecole maternelle privée à 246 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 681 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Levet
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Levet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Levet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Levet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Levet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Levet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Levet dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Levet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Levet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Rue Henri Levet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Levet par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Levet se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 41.56 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Levet à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Levet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
