5 Rue Henri Levet, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Levet, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Levet, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 238 mètres
- - Montbrison à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 664 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 212 mètres
- - Ecole maternelle privée à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Levet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Levet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Levet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Levet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Levet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Levet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Levet dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Levet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Levet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 5 Rue Henri Levet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Levet par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Levet se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 40.92 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Levet à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Levet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
