6 Rue Henri Levet, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Levet, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Levet, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 252 mètres
- - Montbrison à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 698 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 173 mètres
- - Ecole maternelle privée à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 774 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Levet
Les 4 ventes au 6 Rue Henri Levet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Levet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Levet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Levet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Levet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Levet dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Levet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Levet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 6 Rue Henri Levet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Levet par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Levet se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 44.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Levet à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Levet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
