6 Rue Louis Braille, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Braille, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1055 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille - Madeleine à 13 mètres
- - Montbrison à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 684 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 158 mètres
- - Ecole maternelle privée à 426 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 97 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Braille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 6 Rue Louis Braille se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Braille par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Braille se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 25.16 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Braille à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Braille est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
