3 Rue Marc Seguin, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marc Seguin, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montbrison à 113 mètres
- - Montbrison à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 1224 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Rue Marc Seguin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marc Seguin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 18.6 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marc Seguin à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marc Seguin est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
