4 Rue Mermoz, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Mermoz, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 12 logements - 1053 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Beaure. à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 352 mètres
- - Collège Mario Meunier à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 310 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 516 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 4 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 4 Rue Mermoz se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mermoz par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mermoz se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 19.36 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 4 Rue Mermoz à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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