5 Rue Michel Portier, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Portier, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Michel Portier, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 182 mètres
- - Montbrison à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1001 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 453 mètres
- - Ecole maternelle privée à 556 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 586 mètres
Ventes au 5 Rue Michel Portier
Les 3 ventes au 5 Rue Michel Portier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Portier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Portier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Portier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Portier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Portier dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Portier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Portier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 5 Rue Michel Portier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Portier par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Michel Portier se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 27.74 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Michel Portier à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Michel Portier est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
