7 Rue Notre-Dame, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Notre-Dame, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 114 mètres
- - Montbrison à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 751 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 358 mètres
- - Ecole maternelle privée à 282 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 627 mètres
Ventes au 7 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 7 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Notre-Dame, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 7 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 7 Rue Notre-Dame se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Notre-Dame par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Notre-Dame se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 20.61 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Notre-Dame à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Notre-Dame est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
