14 c Rue Populus, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 c Rue Populus, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 c Rue Populus, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 47 mètres
- - Montbrison à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 891 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 469 mètres
- - Ecole maternelle privée à 410 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 14 c Rue Populus
Aucune vente n'a été recensée au 14 c Rue Populus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 c Rue Populus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 c Rue Populus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 c Rue Populus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 c Rue Populus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 c Rue Populus dans son marché local
Prix du 14 c Rue Populus par rapport à la voie
Sur Rue Populus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 14 c Rue Populus se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 c Rue Populus par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 c Rue Populus se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 2.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 c Rue Populus à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 14 c Rue Populus est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
