4 Rue Populus, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Populus, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Populus, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 39 mètres
- - Montbrison à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 845 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 434 mètres
- - Ecole maternelle privée à 365 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Populus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Populus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Populus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Populus, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Populus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Populus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Populus dans son marché local
Prix du 4 Rue Populus par rapport à la voie
Sur Rue Populus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Rue Populus se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Populus par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Populus se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -22.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 4 Rue Populus à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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