9 Rue Rivoire, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rivoire, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Rivoire, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 209 mètres
- - Montbrison à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 670 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 388 mètres
- - Ecole maternelle privée à 186 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rivoire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rivoire dans son marché local
Prix du 9 Rue Rivoire par rapport à la voie
Sur Rue Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 9 Rue Rivoire se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rivoire par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rivoire se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -12.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
